情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅大津市南郷上山町

JR東海道・山陽本線石山駅バス23分南郷温泉下車徒歩16分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店

土地面積約194.57坪！シャッター付きガレージで車への防犯面も安心です。また、複数台お車を停めたい方にもおススメです！建物は全居室フローリングのオール電化住宅！夏場もキッチン周りが暑くなりにくいですね。

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外観

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101396-0011459

所在地	周辺地図滋賀県大津市南郷上山町
交通	JR東海道・山陽本線石山駅バス23分南郷温泉下車徒歩16分
その他交通	京阪石山坂本線石山寺駅バス12分南郷温泉下車徒歩16分
間取	3LDK
土地面積	643.23m²(公簿)
建物面積	120.89m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2012年03月
駐車スペース	空有 (6台)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口4.3m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	盛土規制法文化財保護法土砂災害警戒区域、立地適正化計画地域買替特約付き、契約から引き渡しまで約4ヶ月要す/上記土地面積に、専用通路部分209.95m2が含まれます/1階床面積及び延床面積に車庫部分約35m2が含まれます/売主の契約不適合責任免責/駐車場：駐車可能台数は車種によります

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立南郷小学校 (1,250m)、大津市立南郷中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市京町２丁目5番10号大津神港ビルヂング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-526-8880
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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