情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市南郷２丁目

JR東海道・山陽本線石山駅バス25分南郷二丁目下車徒歩3分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店

土地面積約61.64坪坪と多彩なプランが可能な広さです。ご希望の建物イメージや間取りをお聞かせください！前面道路幅員約12ｍと敷地内への駐車時にも余裕がありますね。

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外観

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101396-0011446

所在地	周辺地図滋賀県大津市南郷2丁目
交通	JR東海道・山陽本線石山駅バス25分南郷二丁目下車徒歩3分
その他交通	京阪石山坂本線石山寺駅バス14分南郷二丁目下車徒歩3分
土地面積	203.79m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 12m 公道間口12.4m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	盛土規制法第2種高度地区法22条区域がけ条例古家有（居宅、構造　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積 1階55.48m22階36.65m2、未登記有り）、解体費用が別途必要です/現状有姿/契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立南郷小学校 (1,000m)、大津市立南郷中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市京町２丁目5番10号大津神港ビルヂング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-526-8880
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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