情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市中央１丁目

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩7分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店

JR「大津駅」徒歩7分の立地です！駅近物件をお探しの方おススメです！土地面積約42.96坪、旧東海道に面しています。建築条件ございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーさんで建物の建築が可能です。

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外観

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101396-0011444

所在地	周辺地図滋賀県大津市中央1丁目
交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩7分
その他交通	京阪京津線上栄町駅徒歩7分
土地面積	142.04m²(公簿)
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	426％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 7.1m 公道間口5.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	文化財保護法地区計画（旧東海道京町通り地区）、駐車場整備地区区画図の各寸法は仮測量図によるものです/敷地内に井戸有り/隣地の切り離し同意要す/地区計画：高さの限度、壁面位置の制限、形態又は意匠に関する制限有り/古家有、解体費用が別途必要です/売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立中央小学校 (550m)、大津市立打出中学校 (1,940m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市京町２丁目5番10号大津神港ビルヂング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-526-8880
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1013960011444／自社管理番号：61202416000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件無
[物件コード]082001-47338、■現状有姿・公簿取引■敷地内に電柱あり＼センチュリー21　パークホームのつよみ／◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。◎種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱いしております。◎パークホームHPで是非検索してください。
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩17分
4,580万円
土地：337.55m²
現況：更地