情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅松ノ馬場駅前ニュータウン1期4号地

京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩4分

物件画像

価格3,389万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店

冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指したZEH仕様の住宅です。太陽光発電4.9kw付のオール電化住宅。2階リビングは明るく風通しの良い開放的な空間になっています。

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外観

間取・区画

物件価格3,389万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101396-0010495

所在地	周辺地図滋賀県大津市坂本2丁目
交通	京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩4分
その他交通	JR湖西線比叡山坂本駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	125.85m²(公簿)
建物面積	99.16m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2023年03月
駐車スペース	空有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	第R02確認建築滋建住01245号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	築後未入居／ZEH住宅／BELS評価書取得済　UA値0.50／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密高断熱

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; バリアフリー; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立坂本小学校 (800m)、大津市立日吉中学校 (1,400m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市京町２丁目5番10号大津神港ビルヂング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：077-526-8880
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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