情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地建築条件無／大津市苗鹿2丁目

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩15分

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所在地
大津市苗鹿２丁目
土地面積
234.9m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格700万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都北店

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●JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩15分●現況更地！解体費不要です●建築条件無しにつき、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101395-0008598

所在地 滋賀県大津市苗鹿2丁目
交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩15分
その他交通 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 3.4km
土地面積 234.9m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口11.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域がけに近接する建築物
■上下水・ガス引込なし　■仮測量による面積は約235.9m2で公簿面積との差が約1.0m2あります。　■司法書士指定有
こだわり項目
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都北店
住所：京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-50-2982
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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