情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/25

中古マンションライオンズマンション祇園

京阪本線祇園四条駅徒歩8分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都北店

京阪「祇園四条」駅まで徒歩8分　7階建て4階部分の1ＬＤＫの中古マンションです。令和6年6月下旬リフォーム完了予定の物件です。

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101395-0008176

所在地	周辺地図京都府京都市東山区東大路松原上る4丁目毘沙門町
交通	京阪本線祇園四条駅徒歩8分
その他交通	ＪＲ「京都」駅までバス乗車約19分　京都市営バス「東山安井」停まで徒歩2分
間取	1LDK
専有面積	45m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上7階建地下2階
主要採光面	西	築年月	1990年10月
バルコニー面積	5.04m²	駐車場	空有 27,000円(税無)
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社　大京アステージ	管理費	8,900円
修繕積立金	7,970円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火八坂神社まで約500ｍ、高台寺まで約400ｍ。観光にも便利な東山のマンションです。リフォーム後のお引渡しになりますので、室内キレイな物件です。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立開睛小学校 (810m)、京都市立開睛中学校 (820m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都北店: 住所：京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-50-2982
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1013950008176／自社管理番号：60881492002

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パデシオン宇治木幡II番館
令和5年1月リフォーム済・ユニットバス入替・システムキッチン入替・シャンプードレッサー交換・洗濯パン取付・クロス張替・トイレ入替・クロス張替・カーペット洋室・フローリングに変更・フロアタイル上張・畳表替・襖張替・塗装工事・ハウスクリーニング
JR奈良線木幡駅徒歩7分
2,490万円
専有：78.93m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)