情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

土地京都市左京区下鴨宮崎町

京都市営烏丸線鞍馬口駅徒歩13分

物件画像

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都北店

地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩13分　南東向き、約72.01坪の売土地です。建築条件無しの物件ですが、4ＬＤＫの建物参考プラン図を掲載しています。

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外観

間取・区画

物件価格1億2,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101395-0007931

所在地	周辺地図京都府京都市左京区下鴨宮崎町
交通	京都市営烏丸線鞍馬口駅徒歩13分
その他交通	地下鉄「北大路」駅までバス乗車約10分　京都市営バス「出雲路俵町」停まで徒歩7分
土地面積	238.05m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 公道間口13m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火 10ｍ高度　歴史遺産型第2種地域　歴史遺産型美観地区　眺望空間保全区域　近景・遠景デザイン保全区域　事前協議区域　他地下鉄、京阪電車、叡山電鉄のアクセス利用可能な立地です。間口が約13ｍございますので、採光・通風良好です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立下鴨小学校 (110m)、京都市立下鴨中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都北店: 住所：京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-50-2982
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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