情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東大阪市菱屋西５丁目

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西５丁目
土地面積
39.15m²
建物面積
87.74m²
間　取
5DK
築年・入居
1995年03月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東大阪店

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※空家につき内覧いつでも可能※1階建物面積には車庫部分約10.5m2が含まれます。※2ＷＡＹ2駅利用可能でアクセススムーズ交通便利です

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物件価格1,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0101394-0016038

所在地 大阪府東大阪市菱屋西5丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
その他交通
近鉄難波・奈良線　河内永和駅まで徒歩9分
間取 5DK
土地面積 39.15m²(公簿)
建物面積 87.74m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1995年03月
駐車スペース 空有 セットバック 無
私道負担面積 71.46m² 私道負担割合 1/7
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口7.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火
※本物件は建築基準法上の道路に接道していないためも原則再建築ができません。行政より法第43条第2項第2号許可を得られた場合は、再建築が可能となります。※4階部分未登記※容積率超過※駐車場は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません※売主の契約不適合免責※1階建物面積には車庫部分約10.5m2が含まれます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立高井田東小学校 (900m)、東大阪市立長栄中学校 (900m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東大阪店
住所：大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6784-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1013940016038／自社管理番号：61184437000

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