情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションセントファミーユ江坂

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分

物件画像

所在地
吹田市広芝町
専有面積
95.18m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1997年11月

価格2,850万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　千里中央店

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2沿線利用可能！（大阪市御堂筋線「江坂」駅まで徒歩9分・北大阪急行線「江坂」駅まで徒歩9分）　南東、北西の2面バルコニーのお部屋です♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101392-0019978

所在地 大阪府吹田市広芝町
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
その他交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩9分
間取 3SLDK
専有面積 95.18m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建
主要採光面 南東 築年月 1997年11月
バルコニー面積 16.54m² 駐車場 空有 9,000円(税無) 令和7年3月17日現在
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ライフポート西洋 管理費 18,600円
修繕積立金 10,500円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 1,530円 借地契約期間 2048年7月まで
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※S=納戸※オーナーチェンジ物件　・月額賃料：168000円（年間予定賃料収入：2016000円）　・表面利回り：約7％※バイク置き場：大型月額2000円、小型月額1000円
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
排水その他
シャワー付洗面化粧台
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第一小学校 (1,100m)、吹田市立豊津中学校 (900m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　千里中央店
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目3番　せんちゅうパル4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-55-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1013920019978／自社管理番号：61021898000

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