情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅池田市天神２丁目

阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩7分

物件画像

価格3億4,800万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　池田店

★車2台並列駐車可♪（サイズ制限有）★静かで落ち着いた閑静な住宅街♪★阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩約7分♪★平成24年建築♪★全部屋に収納があります♪★お気軽にお問い合わせください

間取・区画

物件価格3億4,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101391-0018428

所在地	周辺地図大阪府池田市天神2丁目
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩7分
その他交通	阪急電鉄宝塚線　池田駅まで徒歩28分
間取	8SLDK
土地面積	422m²(公簿)
建物面積	412.8m²
構造・規模	鉄骨造／2階建	築年月	2012年01月
駐車スペース	空有 (3台)	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第2種高度地区 ■契約不適合責任免責■Ｓ：納戸■駐車台数は車種によります。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 二世帯住宅向き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　池田店: 住所：大阪府池田市井口堂１丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-761-0081
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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