情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅豊中市走井１丁目

阪急宝塚本線岡町駅徒歩15分

物件画像

価格550万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　池田店

★阪急電鉄宝塚線岡町駅まで徒歩15分★オーナーチェンジ物件♪★令和7年12月リフォーム済み♪★収益初心者の方にもおすすめ♪★お気軽にお問い合わせください。

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※写真中の家具・調度品は売買対象に含まれません。

間取・区画

物件価格550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101391-0018414

所在地	周辺地図大阪府豊中市走井1丁目
交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩15分
その他交通	阪急電鉄宝塚線　曽根駅まで徒歩24分
間取	1DK
土地面積	26.61m²(公簿)
建物面積	28.9m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1965年06月
駐車スペース	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 3.5m 私道間口3.4m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■月額59，000円で賃貸中■年間収入：708，000円/現況利回り：約12.8％■令和7年12月リフォーム済み(水回り新調/室内壁塗装/フローリング張替え)■写真中の家具・調度品は売買対象に含まれません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　池田店: 住所：大阪府池田市井口堂１丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-761-0081
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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