情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/27

土地西福井2丁目

JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス16分 中河原下車 徒歩8分

物件画像

所在地
茨木市西福井２丁目
土地面積
89.03m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　茨木店

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※建物参考プラン図有　■建物参考プラン■木造2階建て　延床面積：97.20m2（1階/50.22m2、2階/46.98m2）■土地価格：17，800，000円　建物価格：22，965，800円

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物件価格1,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101390-0013104

所在地 大阪府茨木市西福井2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス16分 中河原下車 徒歩8分
その他交通 阪急京都本線 茨木市駅 バス27分 中河原下車 徒歩8分
土地面積 89.03m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火 高度
※当該土地には表記の様な建物が建築可能です。掲載のイラストが建物参考プランによる完成予想図です。※下記費用別途要■地盤改良費：800，000円■外構工事費：1，000，000円■給排水引込工事費：400，000円■客室照明・カーテン・エアコン等（別途）※売主司法書士指定有※売主にて解体更地渡※接面の長さについては右図をご参照ください。
こだわり項目
古家あり
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立福井小学校 (950m)、茨木市立北中学校 (1,200m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　茨木店
住所：大阪府茨木市大手町10番25号　アルカサールセリジェ大手町１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：072-626-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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