情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大東市北条7丁目

JR片町線(学研都市線) 野崎駅徒歩19分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店

◇こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。◇徒歩10分圏内に小学校、ドラッグストア等があり生活利便が良好です！◇近隣にはハイキング等で有名な野崎観音がございます♪◇2面バルコニー付き！

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101389-0018074

所在地	周辺地図大阪府大東市北条7丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 野崎駅徒歩19分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 四条畷駅徒歩21分
間取	3K
土地面積	42.26m²(公簿)
建物面積	42.65m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1968年07月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	6.26m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■オーナーチェンジ物件■月/36500円にて賃貸中/現況表面利回り約9.1％

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大東市立北条小学校 (450m)、大東市立北条中学校 (750m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里南之町20-20　グランフィール香里園401号室
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-833-5111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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