情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古住宅枚方市新之栄町　中古戸建

京阪本線枚方市駅バス10分都ケ丘下車徒歩5分

物件画像

価格680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店

こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。3ＤＫ＋2面バルコニーがあるお家です。各居室6帖以上ございます。交通は京阪本線・京阪交野線・ＪＲ片町線の3Ｗａｙアクセス可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

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外観

間取・区画

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101389-0017633

所在地	周辺地図大阪府枚方市新之栄町
交通	京阪本線枚方市駅バス10分都ケ丘下車徒歩5分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅バス17分都ケ丘下車徒歩5分
間取	3DK
土地面積	53.36m²(公簿)
建物面積	51.3m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1986年07月
駐車スペース	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火・現況表面利回り8．8％(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。)・賃料：月額55000円

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立山田小学校 (320m)、枚方市立中宮中学校 (1,300m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里南之町20-20　グランフィール香里園401号室
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：072-833-5111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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