情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション森ノ宮パークサイドコーポ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩8分

物件画像

価格4,698万円

［取扱会社］株式会社　甲陽住宅

ただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約161万円）を無料キャンペーン中、詳細は備考欄参照、安心のアフターサービス保証付、お掃除楽々全室フローリング変更、４ＬＤＫタイプ、大切なペットと暮らせるマンション

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玄関

間取・区画

物件価格4,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101238-0003109

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区森之宮1丁目1-101
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩8分
その他交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩8分
間取	4LDK
専有面積	99.48m²
総戸数	276戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上14階建	主要採光面	西
築年月	1983年02月	バルコニー面積	12.52m²
駐車場	空無 18000円/月	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	8,600円	修繕積立金	16,260円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	本物件は売買仲介手数料無料対象物件です、この機会お見逃しなく、お電話にてお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (150m)、銀行 (450m)

［取扱会社］株式会社　甲陽住宅: 住所：大阪府大阪市淀川区十三東１丁目17-15
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：大阪府知事免許(05)第049341号
電話番号：0120-10-0328
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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