情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てグランドエスカイヤー二宮1丁目3号棟

JR総武線 津田沼駅 徒歩29分

物件画像

所在地
船橋市二宮１丁目
土地面積
123.84m²
建物面積
109.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,220万円(税込)

［取扱会社］アトムステーション

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使いやすい3LDKの間取りです。収納が多くお部屋がスッキリ使えます。吹き抜けを設けましたので、南からの日当たりも良好です。

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外観
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外壁が終わり、足場が取れました！完成まであと一か月となりました！

間取・区画

  • 間取り

    収納の多い3LDKの間取りです。洗面所と脱衣所を分けることで生活しやすくなっております。吹き抜けを作ることで北側の立地ですが日当たりを確保しております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,220万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100964-0002159

所在地 千葉県船橋市二宮1丁目14-7
交通 JR総武線 津田沼駅 徒歩29分
その他交通 京成松戸線 前原駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,パントリー・ランドリールーム・WICあり)
土地面積 123.84m²(公簿)
建物面積 109.73m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 2台目は車種による
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建07599号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口3.5m )
取引態様 売主   
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立飯山満小学校 (690m)、船橋市立二宮中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (1,070m)
［取扱会社］アトムステーション
住所：千葉県船橋市前原西２丁目30−8エスカイヤービル2F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休業　GW休業
免許番号：千葉県知事(6)第13214号
電話番号：047-470-8880
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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