情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションセザール第二武蔵小金井

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分

物件画像

所在地
小金井市緑町５丁目
専有面積
58.88m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年02月

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

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2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地　三方角住戸につき採光と通風良好　ご家族との会話がはずむ対面式キッチン　2026年5月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

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玄関
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温もりある木目調の上下セパレート型シューズボックスを完備した、明るく清潔感のある玄関。中央のカウンター部分には鍵置きや小物を飾ってお洒落に演出でき、すっきりとした空間で家族やゲストを迎えます。

間取・区画

  • 間取り

    カウンターキッチンを備えた約13.0帖のLDKを中心に、全居室にクローゼットや収納を完備した機能的な2LDKプラン。2つの洋室（約4.1帖・約6.0帖）が独立しており、プライベート空間も快適に保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100948-0121388

所在地 東京都小金井市緑町5丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
その他交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩16分
間取 2LDK
専有面積 58.88m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1997年02月 バルコニー面積 16.87m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 24,140円
修繕積立金 19,140円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 駐車場状況についてはお問合せください
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立第三小学校 (1,500m)、小金井市立緑中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (295m)、商店街 (376m)
その他の施設 総合病院 (400m)、銀行 (372m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川
住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1009480121388／自社管理番号：200074

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