情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションヴェレーナ青梅新町

JR青梅線小作駅バス6分新町東下車徒歩4分

物件画像

価格2,549万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

広々18.9帖のLDKにコミュニケーションの取りやすい対面式キッチン　リビング横に畳の温かみがうれしい和室有　2つの収納力備えたWIC付　奥行の深いバルコニーは利用の幅が広がります　他充実の設備・仕様

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専有面積86平米のゆとりある3LDK。LDK約18.9帖に加え、WIC2ヶ所と納戸付きで収納豊富。新規リフォームで快適に暮らせます。

間取・区画

物件価格2,549万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100948-0121330

所在地	周辺地図東京都青梅市新町9丁目
交通	JR青梅線小作駅バス6分新町東下車徒歩4分
その他交通	JR青梅線河辺駅バス9分中原下車徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	86.83m² 壁心
総戸数	338戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2009年02月	バルコニー面積	16.2m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	17,630円
修繕積立金	13,370円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	インターネットサービス料880円/月　別途私道持分有　駐車場空き状況についてはお問い合わせください

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川: 住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1009480121330／自社管理番号：199962

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ル・アール八王子
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9：00〜21：00 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！
京王線京王八王子駅徒歩15分
2,980万円
専有：86.53m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)