情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションパークフィーネ南大沢4番館

京王相模原線南大沢駅バス10分パークフィーネ前下車徒歩1分

物件画像

価格4,998万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

複数駅利用可能　ビッグコミュニティマンションにて充実した共有スペースを完備　広々22.8帖のLDK　主寝室にはWIC付　プライバシーに考慮した玄関ポーチ付　緑豊かで教育面や生活面も便利な住環境です　

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落ち着いた住宅環境に位置するマンション。周辺の街並みに馴染む外観が印象的で、穏やかで良質な住環境が日常生活にゆとりある深い安らぎをいつももたらします。

間取・区画

物件価格4,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100948-0121082

所在地	周辺地図東京都八王子市鑓水2丁目
交通	京王相模原線南大沢駅バス10分パークフィーネ前下車徒歩1分
その他交通	京王相模原線多摩境駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	91.04m² 壁心
総戸数	452戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	2002年02月	バルコニー面積	16.16m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	淺沼組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,210円	修繕積立金	21,310円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	駐車場空き状況についてはお問い合わせください(2台目契約は30％増額)　トランクルーム面積1.03平米　CATV利用料550円/月　フレンドリークラブ会費250円/月

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; CATV; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; パントリー; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立鑓水小学校 (323m)、八王子市立鑓水中学校 (747m)
その他の施設	公園 (120m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川: 住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1009480121082／自社管理番号：199520

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

レーヴステージ府中緑町
[物件コード]201801-1005、内装リフォーム済みで、きれいな室内環境での新生活がスタートできます。南東向きにつき朝から陽光が差し込み、日中も明るく快適です。複数のスーパーが近隣に揃い、日々のお買い物も便利。ペット飼育可能なため、大切な家族と一緒に新生活をお楽しみいただけます。
京王線府中駅徒歩10分
4,880万円
専有：59.59m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

中銀三鷹マンシオン 401
「中銀三鷹マンシオン」：三鷹市エリアの新居にピッタリ。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。三鷹市で新しい住環境をお探しなら、中央線三鷹近くでお求め下さい。ライフ・ネット・ホームにご来店をお待ちしております。
JR中央線三鷹駅徒歩9分
4,999万円
専有：57.8m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)