情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区今川４丁目

西武新宿線上井草駅徒歩16分

物件画像

価格1億8,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

小中学校徒歩10分圏内の子育て世代に優しい住環境　広々とした約28帖のLDK　2階に水廻りを集めた家事動線の良い間取り　ウォークインクローゼット等収納充実　カースペース4台（車種による）

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椅子やテーブルを置いても余裕のある、広々としたバルコニー空間。深い屋根が日差しや雨を遮り、まるでもう一つのリビングのような心地よさです。広い空を眺めながら、贅沢なティータイムや読書を楽しめます。

間取・区画

物件価格1億8,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100948-0120869

所在地	周辺地図東京都杉並区今川4丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩16分
その他交通	JR総武線西荻窪駅徒歩20分
間取	4SLDK
土地面積	204.72m²(公簿)
建物面積	183.96m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2009年03月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 8m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2025年12月) 施工外壁

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	公園 (193m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川: 住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1009480120869／自社管理番号：199212

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

杉並区今川4丁目の中古戸建
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
西武新宿線上井草駅徒歩16分
1億8,800万円
土地：204.72m²
建物：183.96m²
間取：4SLDK