情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズガーデン小金井南

JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 多磨霊園裏門下車 徒歩6分

物件画像

所在地
小金井市前原町４丁目
専有面積
62.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格4,699万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

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南向きバルコニーの明るい住まい　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約12帖　収納力備えたウォークインクローゼット付　不在でも安心の宅配ボックス付　是非お気軽にお問い合わせください

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外観
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街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川
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物件詳細情報

物件No.0100948-0120780

所在地 東京都小金井市前原町4丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 多磨霊園裏門下車 徒歩6分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 62.97m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 11.01m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 三井建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,700円
修繕積立金 26,320円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 管理費に自治会費/月額100円を含む　駐車場の状況についてはお問い合わせ下さい
こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
カウンターキッチン
公営水道
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立南小学校 (1,280m)、小金井市立南中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (640m)、商店街 (983m)
その他の施設 総合病院 (1,680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川
住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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