情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和吉祥寺マンションハイツ扇山

JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
武蔵野市吉祥寺本町２丁目
専有面積
251.92m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1982年04月

価格2億9,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

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家具付き物件　全面バルコニーに面した採光と通風を享受できる角住戸　最上階にて上階の足音を気にすることなく快適　キッチンが壁に面しスッキリとした空間のLDK　近隣には公園や商業施設があり住環境良好です

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外観
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明るい光がたっぷり降り注ぐリビングは、くつろぎの時間を過ごすのにぴったりの空間です。ゆったりとした広さと落ち着きがあり、自然と笑顔が生まれるひとときを楽しむことができます。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図を掲載しています。お部屋ごとの広さや配置をご確認いただき、生活のイメージを思い描いてみてください。快適な動線と工夫を感じる設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億9,800万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川
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物件詳細情報

物件No.0100948-0119294

所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目
交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩6分
間取 4SLDK
専有面積 251.92m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建地下1階 築年月 1982年04月
バルコニー面積 135m² 駐車場 空有 23,000円(税込)
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 65,000円
修繕積立金 87,460円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 駐車場空き状況についてはお問い合わせください　ルーフバルコニー使用料3000円/月
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
バルコニー
エレベーター
家具・家電付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 武蔵野市立第一小学校 (689m)、武蔵野市立第一中学校 (1,131m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (537m)、商店街 (499m)
その他の施設 総合病院 (2,000m)、公園 (304m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川
住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1009480119294／自社管理番号：196649

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