情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅世田谷区三宿ニ丁目　中古一戸建て

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分

物件画像

所在地
世田谷区三宿2丁目
土地面積
67.64m²
建物面積
81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年12月

価格9,498万円

［取扱会社］株式会社リビングライフ

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新耐震基準■近隣に三宿の森緑地■閑静な住宅街■カースペース■複数路線利用可

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外観
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天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。

間取・区画

  • 間取り

    4ＬＤＫ＋カースペース

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100744-0021895

所在地 東京都世田谷区三宿2丁目
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
その他交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 67.64m²(公簿)
建物面積 81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2009年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 15.6m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
国土法届出 不要 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 路地状部分27.00平米、準防火地域、高度地区
耐震構造、閑静な住宅地、内装リフォーム、リフォーム済み、陽当り良好、眺望良好、2沿線以上利用可、3階建以上、リビングイン階段、2面以上バルコニー、全居室収納スペース、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVインターホン、照明器具、間接照明、火災警報器(報知機)、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、都市近郊
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立多聞小学校 (120m)、世田谷区立太子堂中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (570m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リビングライフ
住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-536-655
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1007440021895／自社管理番号：185142451

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