情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅大田区田園調布南　中古一戸建て

東急多摩川線沼部駅徒歩3分

物件画像

価格6,798万円

［取扱会社］株式会社リビングライフ

沼部駅まで徒歩約3分■駅まで平坦■食洗機■納戸■2023年築■浴室乾燥機

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落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。

間取・区画

物件価格6,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100744-0021885

所在地	周辺地図東京都大田区田園調布南
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩3分
その他交通	東急東横線多摩川駅徒歩12分
間取	1SLDK
土地面積	60.63m²(公簿)
建物面積	64.68m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2023年07月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	0.63㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 3.5m 公道間口2.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	路地状部分22.02平米、セットバック済0.63平米、第二種高度地区、準防火地域リノベーション済 2026/01 クロス　浴室水栓　キッチン　トイレ　機材メンテナンス　ハウスクリーニング他システムキッチン、温水洗浄便座、即引渡可、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、陽当り良好、バルコニー、リフォーム済み、2沿線以上利用可、上水道、下水道、対面式キッチン、浴室に窓、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、洗面室収納、納戸、全居室2面採光、リビングイン階段、平坦地

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リビングライフ: 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-536-655
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1007440021885／自社管理番号：185116608

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

江戸川区松江5丁目
ビルトイン車庫スペース1台有（建物面積にビルトイン車庫面積約10.8m2含む、駐車可能台数は車種による）　2026年2月内装リフォーム済：クロス・CF全面張替、トイレ2台・洗面台・給湯器交換、キッチン3口ガラストップコンロ・レンジフード・換気扇交換　まもりすまい既存住宅保険付き（給排水管路・設備等特約、保証期間5年、保険金額1000万円）
都営新宿線船堀駅徒歩10分
6,680万円
土地：107.94m²
建物：127.72m²
間取：4LDK