情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てHPに内見動画／西武新宿線　上石神井駅　13分　杉並区善福寺4丁 1号棟

西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分

物件画像

所在地
杉並区善福寺4丁目
土地面積
109.76m²
建物面積
87.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年09月

価格9,480万円(税込)

［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社

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内覧動画がホームページやインスタグラムでご覧いただけます。上石神井駅13分、敷地97 超の3LDK新築住宅。カースペース並列2台可（車種による）。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100657-0023655

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
間取 2LDK(用途によって1部屋を2部屋に分ける事が出来ます(別途工事要))
土地面積 109.76m²(公簿)
建物面積 87.6m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。 セットバック 1.12㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 三鷹市の不動産仲介会社がご紹介する新築戸建情報です。上石神井駅徒歩13分、敷地約97 、3LDKの住まい。カースペース並列2台可（車種による）、小屋裏収納付き。完成済のため室内をご確認いただけます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立　桃井第四小学校 (495m)、井草中学校 (1,344m)
その他の施設 総合病院 (1,157m)、公園 (763m)、練馬関一郵便局 (168m)
［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社
住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始、夏季休業あり
免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
電話番号：0422-44-0148
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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