情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てTerrechez大津市長等1期 2号棟

京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大津市長等3丁目
土地面積
110.94m²
建物面積
87.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,199万円(税込)

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物件価格4,199万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100414-0081304

所在地 滋賀県大津市長等3丁目
交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩16分
間取 4LDK(洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,リビングダイニングキッチン 14帖)
土地面積 110.94m²(公簿)
建物面積 87.35m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 342％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-55088号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域、下水道処理区域、駐車場整備地区
●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立長等小学校 (600m)、大津市立皇子山中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (5,222m)、スーパー (1,865m)
その他の施設 総合病院 (2,282m)、大津富士見台郵便局 (4,623m)

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［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ
住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：無休（年末年始のみ定休）
免許番号：京都府知事(4)第11866号
電話番号：075-582-6060
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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