情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建てリナージュ大阪市西成区天下茶屋東22−1期 2号棟

阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市西成区天下茶屋東1丁目
土地面積
91.01m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年10月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

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物件価格3,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100414-0077055

所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目10-13
交通 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩5分
その他交通 南海高野線 天下茶屋駅 徒歩12分
間取 3LDK(洋室 8.6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 16.2帖)
土地面積 91.01m²(公簿)
建物面積 95.22m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2023年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS123-0410-56416号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
その他費用 [フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用要（税込）] 88,000円　
備考・制限等 ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立天下茶屋小学校 (486m)、大阪市立天下茶屋中学校 (1,236m)
買物施設 コンビニ (892m)、スーパー (537m)
その他の施設 総合病院 (1,213m)、西成天下茶屋東郵便局 (152m)

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［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ
住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：無休（年末年始のみ定休）
免許番号：京都府知事(4)第11866号
電話番号：075-582-6060
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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