情報更新日：2024/06/06　情報有効期限：2024/06/20

新築一戸建てアイタウン大津市堅田1丁目 1号棟

JR湖西線堅田駅徒歩25分

物件画像

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

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外観

間取・区画

物件価格2,690万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100414-0076503

所在地	周辺地図滋賀県大津市堅田1丁目
交通	JR湖西線堅田駅徒歩25分
間取	4LDK(洋室 8帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 16帖)
土地面積	128.27m²(公簿)
建物面積	103.91m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC124168号	地目	田
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	大津市景観計画、下水道法、道路法、農地法、22条区域、大津市湖南都市計画区域、災害対策基本法、水防法、大津市屋外広告物規制区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ: 住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：無休（年末年始のみ定休）
免許番号：京都府知事(4)第11866号
電話番号：075-582-6060
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1004140076503／自社管理番号：111052

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大津市大江3丁目　5号地
[物件コード]154901-13031、※ガスの引込無し※施設負担金100万円（税込）別途要※外構工事費別途要※当物件をセンチュリー21エンドレス不動産販売でご契約いただいた場合は、仲介手数料は不要となります
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩20分
3,080万円（税込）
土地：137.09m²
建物：101.04m²
間取：3LDK