情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅小金井市緑町　中古一戸建住宅

JR中央線 東小金井駅 徒歩21分

物件画像

所在地
小金井市緑町３丁目
土地面積
129.28m²
建物面積
105.42m²
間　取
3DK
築年・入居
2019年02月

価格8,480万円

［取扱会社］有限会社本間不動産

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耐震性高いミサワホームMGEO搭載！二世帯設計！セラミック外壁鉄骨住宅！

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外観
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耐震性・耐火性が高い、ミサワホームのセラミック外壁の鉄骨住宅！南西の角地、道路向かいは公園です！

間取・区画

  • 間取り

    二世帯（賃貸併用）の設計　１世帯は賃貸中　駐車は最大３台可能（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100189-0000133

所在地 東京都小金井市緑町3丁目
交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩21分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩22分
間取 3DK(ダイニングキッチン 10帖(1階),洋室 5.9帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 3.3帖(2階),ダイニングキッチン 10帖(1階),洋室 6.3帖(2階),２世帯住宅　２ＳＤＫ+１ＤＫグルニエ)
土地面積 129.28m²(公簿)
建物面積 105.42m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2019年02月 バルコニー面積 3m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ミサワホーム 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
１世帯は居住中、１世帯は賃貸中
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.8m 公道 間口11.3m ) ( 西 5m 公道 間口10.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■南西の角地、陽当たり良好！道路向かいは公園です！
■都立小金井公園や、浴恩館公園など、緑や自然に恵まれた環境！
■子育て世代や、ペットとの共生にも相応しい穏やかな住宅環境！
■ミサワホーム制震装置「MGEO」を装備した、耐震性の高い鉄骨造住宅
■太陽光発電を装備し、蓄電池を備えており、停電など災害時にも対応ています！
■オール電化住宅！安全で便利！充実の設備！
■二世帯（賃貸併用）の設計で、駐車３台可能（車種によります）！
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
隣家との間隔が広い
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
エアコン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立緑小学校 (440m)、小金井市立緑中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (460m)
［取扱会社］有限会社本間不動産
住所：東京都小金井市本町５丁目１９番１
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　その他年末年始・夏期等臨時休業有り
免許番号：東京都知事(9)第52872号
電話番号：042-381-6863
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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