情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古マンション小金井ヘルス・ケア・マンション

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分

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所在地
小金井市桜町１丁目
専有面積
36.61m²
間　取
1LDK
築年・入居
1978年06月

価格500万円

［取扱会社］有限会社本間不動産

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シニア向けケア付き分譲マンション 小金井公園が近い緑豊かな住環境 南向きの陽当たり良い居室

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物件価格500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100189-0000124

所在地 東京都小金井市桜町1丁目9-20
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖)
専有面積 36.61m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1978年06月 バルコニー面積 4.5m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 小金井ヘルス・ケア株式会社 管理費 99,263円
修繕積立金 15,410円 修繕積立基金 700,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地契約期間 2038年6月まで 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [入居保証金（売却時戻り）] 3,000,000円　[管理費保証金（売却時戻り）] 1,000,000円　
リフォーム
水回り:（2020年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2020年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ４年前にリフォームしており、きれいなお部屋です！系列の桜町病院が至近で通院にも便利！顧問医が月２回来館し、看護師が２４時間対応でとても安心です。専属の栄養士・調理師による栄養・カロリーに配慮した食事が提供（希望者のみ・有料）。フロントでは郵便物・宅配の受取り、来客の取次ぎから個人的なご相談等の対応まで、いたれり尽くせり。安心して悠々自適に過ごしたいシニアにはうってつけの分譲マンション！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
エアコン
IHコンロ
コンロ一口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
フロントサービス
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (820m)
その他の施設 総合病院 (160m)、公園 (360m)
［取扱会社］有限会社本間不動産
住所：東京都小金井市本町５丁目１９番１
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　その他年末年始・夏期等臨時休業有り
免許番号：東京都知事(9)第52872号
電話番号：042-381-6863
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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