情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

土地厚別北4条3丁目　売土地

JR函館本線 森林公園駅 徒歩12分

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所在地
札幌市厚別区厚別北四条3丁目
土地面積
198.44m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社土屋ホーム不動産　札幌東営業所

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JR森林公園駅へ徒歩12分。札幌厚別区の閑静な住宅街に198？の広々売地。

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物件価格2,280万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社土屋ホーム不動産　札幌東営業所
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物件詳細情報

物件No.0100132-0002532

所在地 北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目
交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩12分
土地面積 198.44m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 ( 南東 8m 公道 間口14.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 厚別北小学校 (500m)、厚別北中学校 (280m)
［取扱会社］株式会社土屋ホーム不動産　札幌東営業所
住所：北海道札幌市東区北二十四条東１６丁目1-4　ロイヤル元町　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007766号
電話番号：011-776-6023
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1001320002532／自社管理番号：sale-79209

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