情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て調布市布田2丁目　全2棟　新築分譲住宅 2号棟

京王線 調布駅 徒歩6分

物件画像

所在地
調布市布田２丁目
土地面積
90.28m²
建物面積
102.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格8,680万円(税込)

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調布市布田2丁目の新築分譲住宅が全2棟で登場！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催中です！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

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現場風景　【調布市布田2丁目】

間取・区画

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    2号棟　間取図　【調布市布田2丁目】

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物件価格8,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104633

所在地 東京都調布市布田2丁目26-1
交通 京王線 調布駅 徒歩6分
その他交通 京王相模原線 調布駅 徒歩6分
間取 4LDK(＋2WIC)
土地面積 90.28m²(実測)
建物面積 102.46m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 27.15m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126_3120_51053号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年12月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 43条但し書き道路に接道の為、再建築の際には建築審査会の同意が必要となります　北西側現況2.6M（私道43条但し書）セットバック後4ｍ（セットバック部分約27.15平米持分1/2づつ有）　通行掘削有
●特急停車の京王線「調布」駅徒歩8分　
●約17帖超のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい　
●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン　
●各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています 　
●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております　
●24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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