情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て調布市調布ケ丘3丁目　全1棟　新築分譲住宅

京王線 調布駅 徒歩16分

物件画像

所在地
調布市調布ケ丘３丁目
土地面積
98.97m²
建物面積
78.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格7,690万円(税込)

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調布駅徒歩16分の立地！学校や買い物施設が近く住環境良好です。設計性能評価取得の安心構造に、床暖房や浴室乾燥機など充実の設備。周辺環境を含めてご案内しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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外観
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外観　【調布市調布ケ丘3丁目】

間取・区画

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    間取図　【調布市調布ケ丘3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,690万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104629

所在地 東京都調布市調布ケ丘3丁目
交通 京王線 調布駅 徒歩16分
その他交通 京王相模原線 調布駅 徒歩16分
間取 3LDK(＋2WIC)
土地面積 98.97m²(実測)
建物面積 78.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12848号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) ( 東 3m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 東側3ｍ通路は市管理通路です。
●特急停車駅の京王線「調布」駅徒歩16分！新宿へ乗り換えなしでアクセスできる便利な駅です
●約16帖のゆったりリビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　
●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面式システムキッチンは浄水器完備　
●浴室乾燥機を備えたゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット 　
●各階に温水洗浄機能付きトイレを標準設定。清潔にご使用いただけます　
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます　
●全室2面採光で明るく開放的！ペアガラス採用で冬も暖かく快適な住まい　
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）
■設計住宅性能評価取得済　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 調布市立柏野小学校 (830m)、調布市立第七中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (760m)

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電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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