情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て府中市四谷3丁目　全2棟　新築分譲住宅 2号棟

京王線 中河原駅 徒歩17分

物件画像

所在地
府中市四谷３丁目
土地面積
103.71m²
建物面積
97.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,630万円(税込)

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南西6m道路に面したファミリークローク・WIC・床暖房・太陽光パネル付住宅が府中市四谷に誕生！ 周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください！

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外観
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≪2号地　外観≫食洗器・床暖房・浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が充実した新築分譲住宅です☆　【府中市四谷3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪2号棟　間取図≫広々ランドリールーム付き【府中市四谷3丁目】

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物件価格5,630万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104612

所在地 東京都府中市四谷3丁目
交通 京王線 中河原駅 徒歩17分
その他交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩28分
間取 3LDK(＋WIC×2、ファミリークローク、ランドリールーム)
土地面積 103.71m²(実測)
建物面積 97.8m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC108895号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法　航空法　宅地造成及び特定盛土等規制法　四谷土地区画整理事業（計画中）　
●広々ランドリールームがあり雨の日なども安心です
●奥行のあるウォークインクローゼットが複数ありたっぷり収納できます！　
●ファミリークロークもあり更に収納豊富！　
●耐震等級3＋制震ダンパー採用の地震に強い家！　
●長期優良住宅対象物件！安心して長くお住まい頂けます　
●第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価】を取得　
●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　
●ZEH水準！高性能の省エネ住宅です！
●BELSによる省エネ性能評価取得！第三者機関による公正な認定です　
●床暖房で足元ぽかぽか　
●家事の時間を短縮するエコな食洗機　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中市立四谷小学校 (500m)、府中市立府中第八中学校 (430m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (1,130m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 公園 (370m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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