情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八王子市楢原町　全11棟／5号棟　未入居戸建て

JR中央線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市楢原町
土地面積
130m²
建物面積
103.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格4,580万円

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5号棟　外観　【八王子市楢原町】

間取・区画

  • 間取り

    5号棟　間取図　ウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、ファミリークローゼットにパントリーまで！収納豊富な間取り◎　【八王子市楢原町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104377

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 JR中央線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス10分 東楢原下車 徒歩5分
間取 3LDK(＋パントリー、SIC、WIC、FC)
土地面積 130m²(実測)
建物面積 103.93m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2025年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 271m²
私道負担割合 1/11 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 地目は宅地・公衆用道路　
●ご家族が集まる約17.13帖のLDKは、日差しが射し込む2階に配置しました　
●会話を楽しみながら、家事ができる対面式システムキッチン　
●パントリーは食品だけでなく、食器や調理器具も収納可能です　
●玄関がきれいに片付くシューズインクローゼット　
●ウォークインクローゼットには衣類や帽子、カバンなども収納可能です　
●ガーデニングや家庭菜園、星空観察も楽しめるスカイバルコニー　
●駐車3台可能で、自転車置き場としても利用できます（車種による）　
●現地だけでなく、周辺環境もご案内いたします♪　
●物件や諸費用の事など、お気軽に地域密着の当社へご相談ください！　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立楢原小学校 (390m)、八王子市立楢原中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (1,870m)、ドラッグストア (1,550m)
その他の施設 公園 (1,830m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
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