情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地練馬区下石神井6丁目　全1区画　宅地分譲

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区下石神井６丁目
土地面積
117.18m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格8,580万円

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104331

所在地 東京都練馬区下石神井6丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
土地面積 117.18m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 南 4.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　
・ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地で、
夢のマイホームを建築してみませんか？　
◆アクセス◆
・西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩15分
・西武新宿線『上井草』駅 徒歩16分
◆ハウス会◆
当社オリジナル注文住宅サポートシステム「ハウス会」で、信頼のおける建築会社のご紹介も承ります。プレゼン見積もり等お気軽にお問合せ下さい。
◆セレシス◆
当社オリジナルのサポートシステム「セレシス」で、信頼のおける大手ハウスメーカーのご紹介も承ります。
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立石神井小学校 (410m)、練馬区立石神井南中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (650m)

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
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電話番号：0120-799-108
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