情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地練馬区土支田2丁目　全14区画／4号地　建築条件付売地

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分

物件画像

所在地
練馬区土支田２丁目
土地面積
115.01m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格5,190万円

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都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分！周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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4号地　建物プラン例（間取図）　【練馬区土支田2丁目】

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物件価格5,190万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104308

所在地 東京都練馬区土支田2丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
その他交通 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 バス14分 大泉町二丁目下車 徒歩10分
土地面積 115.01m²(実測)
総区画数 14区画 造成予定年月 2026年07月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 田・畑
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 前面道路は練馬区に寄付予定で公道になります　地目：造成完了後宅地へ変更
●最終1区画です！
○理想の暮らしを追及できる建築条件付き土地　
●どんな間取りが良いか、参考プランをご用意しておりますので、お役立て下さい　
○保育園、幼稚園、小学校、公園、スーパーがあり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です　
〜life information〜
■「オーケー土支田店」まで約660m
■「ウエルシア練馬高松店」まで約550m
■「練馬区立谷原中学校」まで約610m
■「練馬区立北原小学校」まで約560m
※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立北原小学校 (490m)、練馬区立谷原中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (1,130m)
その他の施設 公園 (1,800m)

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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