情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区石神井台5丁目　全3棟／3号棟　新築分譲住宅

西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分

物件画像

所在地
練馬区石神井台５丁目
土地面積
90.53m²
建物面積
72.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,680万円(税込)

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各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております！明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります

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外観
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3号棟　外観　【練馬区石神井台5丁目】

間取・区画

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    間取図　【練馬区石神井台5丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104291

所在地 東京都練馬区石神井台5丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 90.53m²(実測)
建物面積 72.24m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建03182号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 3号棟：土地面積90.53平米に路地状部分約36.74平米を含む
●前面道路約6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね　
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
●全居室収納スペース付き　
●24時間換気システムを利用すれば、毎日窓を開けて換気する必要がありません。換気の手間を減らせます。　
●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！　
●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・　
そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立石神井台小学校 (390m)、練馬区立関中学校 (1,370m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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