情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市四谷3丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

京王線 中河原駅 徒歩16分

物件画像

所在地
府中市四谷３丁目
土地面積
103.97m²
建物面積
97.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格5,480万円(税込)

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■京王線「中河原」駅 徒歩16分 ■駐車スペース2台可 ■食洗器・床暖房など嬉しい設備が標準装備！ ■太陽光発電システム搭載 ■本日ご案内可能です！まずはお気軽にお問い合わせください。

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外観
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≪1号棟　外観≫足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。　【府中市四谷3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪1号棟　間取図≫大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。【府中市四谷3丁目】

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物件価格5,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104258

所在地 東京都府中市四谷3丁目
交通 京王線 中河原駅 徒歩16分
その他交通 京王線 百草園駅 徒歩25分
間取 3SLDK(＋ファミリークローク、パントリー、WIC)
土地面積 103.97m²(実測)
建物面積 97.91m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102090号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法　土地区画整理事業区域（西部地区）　太陽光発電システムについてはリース契約になり、リース契約期間は10年間、毎月利用料金0円、期間終了後は無償譲渡されます　　
●ZEH水準省エネ住宅　
●並列2台駐車可能なカースペース（車種による）は、車を置かない際には自転車を置いたりフリースペースとしても有効活用できます。　
●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　
●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。　
●後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備　
●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　
●24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中市立四谷小学校 (510m)、府中市立府中第八中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 公園 (350m)

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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