情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区大泉町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線 石神井公園駅 バス17分 土支田三丁目下車 徒歩6分

物件画像

所在地
練馬区大泉町２丁目
土地面積
110.03m²
建物面積
98.82m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格6,380万円(税込)

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ウォークインクローゼットやロフトなど収納豊富なお住まいです♪ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット◎周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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全体区画図　【練馬区大泉町2丁目】

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物件価格6,380万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104257

所在地 東京都練馬区大泉町2丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 バス17分 土支田三丁目下車 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 光が丘駅 バス13分 清水山の森下車 徒歩5分
間取 2SLDK(＋S、WIC、ロフト、パントリー)
土地面積 110.03m²(実測)
建物面積 98.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14726号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 地区計画区域内(補助230号線大泉町二丁目地域)　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積75平米　土地区画整理事業を施工すべき区域(練馬大泉石神井付近)　再開発促進地区(大泉二丁目地域)　北側に白子川あり　
〜POINT〜
●「太陽光発電」でエコな暮らしを！
●固定階段式ロフトはかさばる荷物の収納に役立ちます
●大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます
●LDKは勾配天井により明るく開放的な空間です
●約17帖のゆったりリビング
●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m！
●耐震等級3を取得した地震に強い家
●バス便が豊富で多方面へアクセス可能
●都営大江戸線の予定地「（仮称）大泉町駅」まで徒歩圏内
〜lifeinformation〜
・ファミリーマート 練馬大泉町店まで徒歩約5分
・まいばすけっと練馬土支田店まで徒歩約7分
■八坂中学校まで徒歩約14分
■橋戸小学校まで徒歩約11分
■練馬区立北大泉幼稚園まで徒歩約4分
■練馬区立北大泉保育園まで徒歩約10分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立橋戸小学校 (810m)、練馬区立八坂中学校 (1,080m)
その他の施設 公園 (920m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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