情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市四谷1丁目　全1棟　新築分譲住宅 1号棟

京王線 中河原駅 徒歩13分

物件画像

所在地
府中市四谷１丁目
土地面積
100m²
建物面積
95.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,180万円(税込)

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京王線「中河原」駅徒歩13分の立地！小中学校、コンビニまで徒歩10分圏内で住環境充実！閑静な住宅街に1棟が堂々誕生！周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください！

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≪現地外観≫京王線「中河原」駅 徒歩13分！全1棟の新築分譲住宅が誕生します☆　【府中市四谷1丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪間取図≫全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです！　【府中市四谷1丁目】

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物件価格6,180万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104233

所在地 東京都府中市四谷1丁目37-16
交通 京王線 中河原駅 徒歩13分
その他交通 JR南武線 西府駅 徒歩27分
間取 4LDK(＋グルニエ、ファミリークローク)
土地面積 100m²(実測)
建物面積 95.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC108976号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 敷地内に都市計画道路有（3・4・3号狛江国立線　幅員25m　計画決定）／優先整備道路　宅地造成等工事規制区域　太陽光発電システムについてはリース契約になります。
●京王線「中河原」駅徒歩13分　
●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。　
●約16.25帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　
●カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。　
●食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。　
●ファミリークロークは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　
●追焚機能付で時間差入浴もOK　
●1Fの和室は、来客時の客間としてもご利用頂けます。　
●きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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