情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て小金井市貫井南町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

JR中央線 国分寺駅 徒歩23分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町５丁目
土地面積
93.35m²
建物面積
74.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,980万円(税込)

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徒歩23分の「国分寺」駅はJR中央線線と西武多摩湖線と西武国分寺線の複数路線が使えて便利！駅周辺には休日に便利なショッピングモールもございます！太陽光パネル設置物件です。お気軽にお問合せください。

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外観
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外観　【小金井市貫井南町5丁目】

間取・区画

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    間取図　【小金井市貫井南町5丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104184

所在地 東京都小金井市貫井南町5丁目
交通 JR中央線 国分寺駅 徒歩23分
その他交通 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 93.35m²(実測)
建物面積 74.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 22.48m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼南側、東側の角地のため開放感のある立地です！／　
●JR中央線線と西武多摩湖線と西武国分寺線の複数路線が使えて便利な「国分寺」駅徒歩23分！　
●太陽光パネル設置物件　
●地震の揺れを大幅に軽減するセーフティーダンパー標準装備　
●ポスト一体型宅配ボックス完備　
●家事の時間を短縮するエコな食洗機　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●全居室収納スペース付き　
●床下には収納スペースも確保。収納が豊富な住まいです　
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます　
●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・　
そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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営業時間：09:30〜17:30
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電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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