情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て八王子市下柚木　全1棟　新築分譲住宅

京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分

物件画像

所在地
八王子市下柚木２丁目
土地面積
163.17m²
建物面積
115.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格7,099万円(税込)

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京王相模原線「南大沢」駅 徒歩17分♪通勤・通学に大変便利です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境もご案内致します。お気軽にお問い合わせください。

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外観
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外観　【八王子市下柚木2丁目】

間取・区画

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    間取図　【八王子市下柚木2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,099万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104180

所在地 東京都八王子市下柚木2丁目
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分
その他交通 京王線 北野駅 バス16分 栗本橋下車 徒歩6分
間取 4LDK(＋WIC)
土地面積 163.17m²(実測)
建物面積 115.79m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14351号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 由木中央地区地区計画（地区計画に基づく制限有）　埋蔵文化包蔵地　景観法（東京都景観条例・八王子市景観条例）　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法　航空法　
●乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房 　
●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます 　
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
こだわり項目
角地
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立下柚木小学校 (420m)、八王子市立宮上中学校 (1,670m)
買物施設 コンビニ (500m)
その他の施設 公園 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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