情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地練馬区南大泉1丁目　全6区画／6号地　宅地分譲 6号地

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
練馬区南大泉１丁目
土地面積
178.52m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,780万円

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この広々した土地を是非お客様の目で確認してください♪お客様のご予算に合わせたプランをご提案致します、お気軽にご相談下さい。　【練馬区南大泉1丁目】

間取・区画

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    【6号地】全体区画図　【練馬区南大泉1丁目】

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物件価格6,780万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104115

所在地 東京都練馬区南大泉1丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
その他交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
土地面積 178.52m²(実測)
総区画数 1区画 造成予定年月 2026年08月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 私道 ) ( 東 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 6号地敷地内に都市計画道路予定線有り　セットバック持分12.96平米のうち1/8有り　新設道路私道持分485.88のうち1/8有り　ゴミ置場持分1.58平米のうち1/6有り　上下水ガス引込費用66万円（税込）　
■西武池袋線「保谷」駅徒歩13分
■南側・東側6m道路につき日当たり・開放感良好！
■53坪超えのゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね
■6ｍ道路面につき車の出し入れも楽々です
■建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です
〜lifeinformation〜
・セブン-イレブン 練馬南大泉1丁目店まで徒歩約3分
・いなげや保谷駅南店まで徒歩約6分
・ウェルパーク練馬南大泉店まで徒歩約10分
●大泉第二中学校まで徒歩約16分
●大泉第二小学校まで徒歩約4分
●区立 東大泉第二保育園まで徒歩約7分
●大泉富士幼稚園まで徒歩約9分
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第二小学校 (280m)、練馬区立大泉第二中学校 (1,190m)

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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