情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地府中市四谷3丁目　全8区画　建築条件付売地 6号地

京王線 中河原駅 徒歩16分

物件画像

所在地
府中市四谷３丁目
土地面積
120.13m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,590万円

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京王線「中河原」駅より徒歩15分〜16分に建築条件付売地が登場！建築条件付売地は注文住宅と建売住宅のいいとこどり☆物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

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≪現地外観≫京王線「中河原」駅 徒歩15～16分！全8区画の宅地分譲地をご紹介！【府中市四谷3丁目】

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物件価格3,590万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104095

所在地 東京都府中市四谷3丁目
交通 京王線 中河原駅 徒歩16分
その他交通 JR南武線 西府駅 徒歩24分
土地面積 120.13m²(実測)
総区画数 8区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 3.2m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法　西側セットバック部分19.33平米は府中市に採納（西側公道約3.25mはセットバック後の幅員）　新設道路は府中市に採納　地目は宅地・田　
●京王線「中河原」駅徒歩16分　
●整形地に比べ、購入費用が抑えられる敷地延長の土地。コストを抑えて住宅を建築したい方はぜひご検討下さい。　
●注文住宅ほどはこだわらないが、家族の意見や好みを取り入れた家にしたい　
●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能　
●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです　
●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　
●セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。　
※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中市立府中第五小学校 (720m)、府中市立府中第八中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (820m)

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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