情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区貫井3丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分

物件画像

所在地
練馬区貫井３丁目
土地面積
36.4m²
建物面積
59.38m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年08月

価格5,980万円(税込)

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全体区画図　【練馬区貫井3丁目】

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103823

所在地 東京都練馬区貫井3丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
その他交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩14分
間取 1SLDK
土地面積 36.4m²(実測)
建物面積 59.38m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-5774号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 新たな防火規制区域　富士見台駅北部地区地区計画　再開発促進地区　防災再開発促進地区　防災まちづくり推進地区
●ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。 　
●納戸は収納としてだけでなくテレワークにも活用できます。クローズドな空間だから仕事にも集中できますね！　
●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 　
●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
全居室収納
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立練馬第三小学校 (1,120m)、練馬区立貫井中学校 (840m)
その他の施設 公園 (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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