情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て東村山市廻田町3丁目　全6棟　新築分譲住宅 3号棟

西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東村山市廻田町３丁目
土地面積
111.04m²
建物面積
107.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,980万円(税込)

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外観
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3号棟　外観　【東村山市廻田町3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    3号棟　間取図　【東村山市廻田町3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103766

所在地 東京都東村山市廻田町3丁目12-39
交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩23分
間取 4LDK(＋SIC、パントリー、WIC)
土地面積 111.04m²(実測)
建物面積 107.32m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 52.32m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第　JTC25Y-AZ0539-00　号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 最低敷地面積：110平米　下水道処理区域 東側道路幅員：5.648ｍ公道、新設道路幅員：4.508ｍ 3〜6号棟：私道持分各1／4ずつあり　共有部分あり
◆美しさと品格を纏う住まい　
・SIC・WIC・パントリー付きの4LDK！　
家族の成長に合わせた柔軟な空間活用が可能　
・約7.12帖もある広々としたスカイバルコニー　
屋根がなくガーデニングや家庭菜園にも最適♪　
・家族の集まるLDKはゆったり約18帖　
たっぷりの日差しや心地良い風が入る広々としたリビングが魅力　
　
◆スクール情報　
・東村山市立回田小学校まで約300m　
・東村山市立東村山第四中学校まで約1070m　
◆Life information　
・東村山市立回田小学校まで約300m　
・東村山市立東村山第四中学校まで約1070m　
・武蔵大和駅前郵便局まで約610m　
・大和ショッピングセンターまで約860m　
物件の事、諸費用の事など、　
小さな疑問も担当の【久米川店】までお気軽にご連絡・ご相談下さい☆彡　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東村山市立回田小学校 (300m)、東村山市立東村山第四中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (850m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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