情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションオーナーチェンジ物件ラグジュアリーアパートメント東中野 6階

JR総武線 東中野駅 徒歩2分

物件画像

所在地
中野区東中野４丁目
専有面積
21.02m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
2005年03月

価格2,850万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

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東中野駅徒歩2分、6階建て6階部分という好立地になります。 スーパーマーケット・コンビニが徒歩3分で、賃貸需要が期待できるエリアです。 お気軽にお問合せ下さいませ。

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外観
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外観　【ラグジュアリーアパートメント東中野】

間取・区画

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    間取図　【ラグジュアリーアパートメント東中野】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,850万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103663

所在地 東京都中野区東中野4丁目
交通 JR総武線 東中野駅 徒歩2分
その他交通 JR総武線 東中野駅 徒歩2分
間取 ワンルーム
専有面積 21.02m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 2005年03月 バルコニー面積 2.82m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 6,685円 修繕積立金 6,940円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット使用料/月] 815円　[ＣＡＴＶ視聴料/月] 210円　[町会費/月] 60円　
備考・制限等 オーナーチェンジ物件（月額賃料9万5000円（管理費8000円含む）で賃貸した場合、表面利回り約4.0％・年額家賃収入114万円：2026年4月現在のもので収入が確実に得られる事を保証するものではなく、また表面利回りは公
◆オーナーチェンジ物件のご紹介です。現行利回りは4.0％です。◆
●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、
実際に行ってみないと分からないことも多くございます。
営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◆アクセス◆
JR中央線『東中野』駅 徒歩2分
JR総武線『東中野』駅 徒歩2分
都営大江戸線『東中野』駅 徒歩2分
東京メトロ東西線『落合』駅 徒歩6分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,020m)、スーパー (1,090m)
その他の施設 公園 (1,140m)、銀行 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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