情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地八王子市諏訪町　全1区画　宅地分譲

JR中央線 西八王子駅 バス16分 諏訪中央下車 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市諏訪町
土地面積
173.01m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,950万円

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現地写真（現況：古屋あり）　【八王子市諏訪町】

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103645

所在地 東京都八王子市諏訪町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス16分 諏訪中央下車 徒歩9分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス27分 松枝住宅下車 徒歩7分
土地面積 173.01m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 24.4m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成等規制区域　横田飛行場制限表面（高さ制限薬293メートル）区域内　残置物は売主にて引渡までに撤去します　契約不適合責任面積　確定測量実施後のお引渡し　 上下水道は前面道路に本管あり
●土地面積約52.33坪とゆとりある広さ！
●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です　
●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　
●フリースタイル分譲地で、個性あふれる住まいを実現いたしませんか？　
●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (1,260m)、八王子市立四谷中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (440m)
その他の施設 公園 (480m)

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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