情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て立川市幸町5丁目　全14棟　新築分譲住宅 N号棟

多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩9分

物件画像

所在地
立川市幸町５丁目
土地面積
115.29m²
建物面積
90.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,780万円(税込)

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多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩9分の全区画整形地で3ＬＤＫ〜4ＬＤＫの新築戸建になります。全棟共に長期優良住宅仕様となり税制面でもお得な物件となります。施工例のご内覧もできますので見てみませんか！

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現場風景　【立川市幸町5丁目】

間取・区画

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    N号棟　間取図　【立川市幸町5丁目】

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物件価格5,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103463

所在地 東京都立川市幸町5丁目
交通 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩9分
その他交通 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩13分
間取 3LDK(＋パントリー)
土地面積 115.29m²(実測)
建物面積 90.2m²
総戸数 14戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02639-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 最低敷地面積115平米
●リビングに階段を配置しました。いつでも家族の顔が見えるのがメリットとして喜ばれています。　
●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。 　
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　
●花粉症の時期は外干しできない！そんなご家庭に便利な浴室換気乾燥機！　
●キッチンにはエコと家事時間短縮、一石二鳥の食洗機付です。 　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 立川市立幸小学校 (730m)、立川市立立川第四中学校 (270m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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